Namas Pasiles st. 1, Vilnius

Le projet Namas Pasiles st. 1, Vilnius du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 120 100 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 9,2-11,2%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que le débiteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans un délai de 12 mois après avoir reçu le prêt. Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B-. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Les niveaux de risque visent à fournir une meilleure compréhension du risque du projet. Les niveaux A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est inférieur à celui des prêts notés C ou D, mais le rendement sera également plus bas en conséquence si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 52%, qui est dans la valeur maximale établie de 70%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 52% indique que le montant du prêt représente 52% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001205 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre tout ou partie des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.