Immeuble résidentiel, rue Tolimosios, II

Le projet Multifamily Tolimosios street, II de Lituanie recherche des investissements de 120 000 euros pour le refinancement avec un rendement annuel attendu de 11 à 13%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt. Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 59%, qui se situe dans la limite maximale de 70%. Le LTV maximum autorisé pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. Les restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, un LTV plus bas réduit le risque de défaut car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro interne du projet est P00001246-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe d'ici début 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence. Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements.