Immeuble d'appartements multifamilial situé rue Tolimosios, à Vilnius.

Le projet de construction d'un immeuble d'appartements multifamilial situé à Tolimosios Street, Vilnius en Lituanie, recherche des investissements de 260 600 euros pour le refinancement avec un rendement annuel attendu de 10,5 à 12,5%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est classé comme B. La plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Environ 9% des projets sur la plateforme ont des évaluations de "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, ont des évaluations de "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des évaluations de "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, avec les projets restants notés D. Les évaluations de risque sont fournies pour mieux comprendre le niveau de risque du projet. Les évaluations A et B suggèrent un risque d'investissement plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts avec des évaluations C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence lors de l'investissement dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 59%, qui se situe dans la valeur maximale de 70%. Le numéro de projet interne est P00001246 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements.