Investir dans la vie tranquille : Projet immobilier du village de Dobrovoles dans le district de Traku

Découvrez le potentiel d'investissement rémunérateur dans le projet "Traku district Dobrovoles village, Ateities st.", un témoignage de l'expertise du propriétaire du projet et de l'engagement à livrer des projets immobiliers exceptionnels. En partenariat avec PROFITUS, le propriétaire du projet a mené à bien sept projets uniques, garantissant des règlements en temps opportun pour les investisseurs dans chaque entreprise, y compris "Lapino namai," "Namas Dusmenu g.," et "Biciuliu namai."

À Propos du Projet :

Situé dans le pittoresque quartier "Biciuliu terasos", "Lapino namai" est un ensemble de maisons individuelles neuves. Le projet se concentre sur le développement de logements de classe énergétique A+, caractérisés par une architecture unifiée et des parcelles spacieuses de 8 à 10 acres pour chaque maison. Entourés de forêts, des lacs de Trakai et du château historique, les résidents peuvent profiter d'un mode de vie paisible avec un accès pratique à la nature. Les maisons, d'une superficie de 80 à 120 mètres carrés, seront disponibles à la vente, avec un revenu de vente estimé du projet de 10 445 600 euros.

Avancement du Projet :

Les récentes phases de financement ont fait avancer le projet, aboutissant à l'achèvement de la maison au 42 Ateities Street et des façades aux 52, 54 et 56 Ateities Street. Les travaux de finition intérieure sont en cours, tandis que les fondations ont été posées et les installations essentielles achevées au 70, 72 Ateities Street.

Détails de l'Investissement :

Le projet cherche un montant de financement maximal de 3 000 000 euros, avec un portefeuille actif de 1 082 629,04 euros. Le financement est basé sur l'évaluation actuelle des garanties jusqu'à atteindre un Loan-to-Value (LTV) maximal de 70%. Le LTV actuel pour cette étape est de 56%, assurant un profil de risque équilibré. Les taux d'intérêt varient en fonction du montant de l'investissement, offrant une fourchette compétitive de 10,5% à 12,5%.

Règles de Remboursement Anticipé :

Les investisseurs bénéficient de la flexibilité des remboursements anticipés, permettant au propriétaire du projet de rembourser tout ou partie du prêt avant l'échéance. Les intérêts co-payés doivent couvrir au moins une période de 3 mois.

Informations Techniques :

• Nombre d'Actifs : 6
• Superficie de l'Objet : 939,65 mètres carrés
• Description de l'Emplacement du Projet : Situé dans la partie nord du village de Dobrovoles, dans le quartier "Biciuliu terasos", avec un accès pratique à la ville de Vilnius et au district de Trakai. Entouré de lacs et accessible en transport privé, le site offre un environnement de vie tranquille.

Sûretés et Protection des Investisseurs :

Pour protéger les intérêts des investisseurs, 6 maisons résidentielles et 10 parcelles de terrain totalisant 0,9302 hectares sont hypothéquées. Ces actifs garantissent les obligations du propriétaire du projet dans les tours de financement ultérieures, à condition que le LTV soit maintenu à 70%. Les investisseurs de toutes les phases bénéficient d'une première hypothèque.

Évaluateur Indépendant :

La valeur de la propriété hypothéquée, évaluée par UAB "Ober-haus," est de 2 096 400,00 euros avec TVA.

Participez à cette aventure passionnante et contribuez à la création de logements de qualité dans une communauté florissante. Sécurisez votre investissement, profitez de rendements compétitifs et devenez partie prenante du succès à Dobrovoles village, Traku District. Investissez judicieusement en toute confiance.