Maisons dans le quartier Vasara III

Le projet Maisons dans le quartier Vasara III de Lituanie rassemble des investissements d'un montant de 37000 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 9,1 à 11%. La durée du prêt est de 18 mois, ce qui signifie la période pendant laquelle l'emprunteur doit rembourser le montant emprunté et les intérêts du prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 18 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B. Sur la plateforme, environ 9% des projets ont des notes "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, sont des projets avec des notes "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des notes "C+", "C", "C-", qui sont moins nombreux, environ 30%, et les projets restants ont une note de D. Les notes A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec des notes C ou D, mais le rendement sera également plus bas en conséquence si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 37%, ce qui est dans la valeur maximale établie de 70%. De telles limitations de LTV sont fixées pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable du projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001216-3 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.