Maison Tolimosios, rue Sodu, Vilnius III

Le projet House Tolimosios Sodu st., Vilnius III du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 183 900 euros pour refinancer avec un rendement annuel attendu de 8 à 10%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 70%, qui est dans la valeur maximale de 74%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, notamment dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 70% indique que le montant du prêt représente 70% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro de projet interne est P00001394-3 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'autorité européenne de régulation du financement participatif ESMA. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

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