Maison située rue Kojelaviciaus, Vilnius

Le projet House on Kojelaviciaus Street, Vilnius du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 102 300 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 10,5-12%. La durée du prêt est de 18 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 18 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Environ 9% des projets sur la plateforme ont des notes "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, ont des notes "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des notes "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, et les projets restants ont une note de D. Les notes de risque sont destinées à fournir une meilleure compréhension du risque du projet. Les notes A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec des notes C ou D, mais le rendement sera correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 52%, qui est dans la valeur maximale établie de 70%. Le numéro de projet interne est P00001200 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'autorité européenne de régulation du financement participatif ESMA.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'approcher l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.