Hôtel sur l'avenue de la Liberté V

Le projet Hotel on Liberty Avenue V de Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 140 304 euros pour le refinancement avec un rendement annuel attendu de 11,5 à 13,6%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans un délai de 12 mois après avoir reçu le prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C+. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents, allant de "A+" à "D". Les notations A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que lorsque vous investissez dans des crédits notés C ou D, mais le rendement sera également plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 66%, qui est dans la valeur maximale de 75%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 66% indique que le montant du prêt représente 66% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une limitation ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro de projet interne est P00000879-5 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme une base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs dans les pays de l'UE.