Haigru 20a, Kristiine II

Le projet Haigru 20a, Kristiine II en provenance d'Estonie cherche à lever des investissements d'un montant de 70500 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 8,2 à 9,7%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B+. Les projets avec les notations "A+", "A", "A-" représentent environ 9% sur la plateforme, tandis que les projets avec les notations "B+", "B", "B-" constituent la majorité à 58%. Il y a aussi des projets avec les notations "C+", "C", "C-", qui sont moins nombreux, environ 30%, et les projets restants ont une notation de D. Les notations de risque visent à fournir une meilleure compréhension du niveau de risque du projet. Une notation A ou B indique que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec une notation C ou D, mais le rendement sera correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 31%, qui est dans la valeur maximale établie de 85%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, notamment dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 31% indique que le montant du prêt représente 31% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001175-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.