Filleo Palanga IV

Le projet Filleo Palanga IV de Lituanie cherche à lever des investissements de 100 000 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 11 à 13%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C+. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Environ 9% des projets sur la plateforme ont des évaluations de "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, ont des évaluations de "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des évaluations de "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, les projets restants ayant une évaluation de D. Les évaluations A et B indiquent un risque d'investissement attendu plus faible par rapport à l'investissement dans des crédits avec des évaluations C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence lors de l'investissement dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 35%, ce qui est dans la valeur maximale établie de 50%. De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, plus le risque de défaut est faible, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001221-4 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif.

Veuillez noter que les informations sur la plateforme ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.