Ruelle du Soir XII

Le projet Evening Alley XII de Lituanie cherche à lever des investissements de 200 000 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 12 à 14%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est noté C-. La plateforme répertorie 10 niveaux de risque différents de "A+" à "D". Les projets notés "A+", "A", "A-" représentent environ 9%, tandis que les projets notés "B+", "B", "B-" constituent la majorité à 58%. Il y a également des projets notés "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, avec les projets restants notés D. Les notations A et B indiquent un risque d'investissement plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais les rendements seront plus faibles lors de l'investissement dans des projets avec des niveaux de risque plus bas.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 51%, qui se situe dans la valeur maximale de 85%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important en finance, notamment dans les prêts garantis par des actifs. Dans ce cas, un LTV de 51% signifie que le montant du prêt représente 51% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). Le LTV maximum autorisé pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. Les limitations du LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Un LTV plus bas implique un risque de défaut moindre car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro interne du projet est P00000873-12 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA.

Il est important de noter que les informations sur la plateforme ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements.