Développement immobilier
Le projet Europos Park Street de Lituanie recherche des investissements de 42 800 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 9,2 à 10,7%. La durée du prêt est de 9 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 9 mois suivant la réception du prêt. Le niveau de risque du projet sur la plateforme est classé B-. Un niveau de notation plus élevé tel que A ou B indique un risque d'investissement plus faible par rapport à l'investissement dans des crédits notés C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence si vous investissez dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.
Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 57%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 57% indique que le montant du prêt représente 57% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). De telles contraintes de LTV sont établies pour réduire les risques pour le créancier et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, plus le risque de défaut est faible, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.
Le numéro de projet interne est P00001197 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe début 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.
Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne doivent pas être considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs dans les pays de l'UE.
