Gagnez un rendement de 7,25% avec le projet immobilier de Donaustadt à Vienne.

Investissez dans un projet prometteur de financement participatif immobilier dans le 22ème arrondissement de Vienne, Donaustadt, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la ville. Ce projet offre aux investisseurs la possibilité de réaliser un rendement garanti de 7,25 % par an sur une période de 15 mois. Les investisseurs ont le droit de se retirer de l'offre dans les quatre jours suivant leur investissement et disposent d'une période de rétractation de 14 jours après la conclusion du contrat, sans aucun frais.

Ce projet fait suite au succès écrasant de la première entreprise de financement participatif immobilier de Bauwerk. En raison de ce succès, Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. a décidé de lancer une autre campagne de financement participatif pour soutenir un nouveau développement immobilier.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. a été créée en 2010 par M. Ing. Esslinger en tant que société de projet pour gérer les transactions ultérieures des projets précédents. L'histoire de l'entreprise, ainsi que des sociétés de projet précédentes, montre un développement et une réalisation d'environ 28 000 mètres carrés d'espaces résidentiels.

L'entreprise a acquis et rénové d'anciens bâtiments, agrandi des combles bruts et vendu les unités résidentielles finies. Depuis 2015, en raison des tendances du marché en matière de coûts de construction et d'opportunités de vente, Bauwerk s'est concentré sur la construction et la commercialisation de bâtiments résidentiels de haute qualité et orientés vers le marché dans les centres urbains autrichiens et les zones de développement suburbaines.

Bauwerk dispose d'une équipe avec plus de 20 ans d'expérience en planification, développement et exécution de projets. Ils collaborent exclusivement avec des partenaires de longue date et réputés dans la planification, la construction, la supervision de la construction et les ventes.

Le projet de financement participatif actuel implique la construction d'un petit complexe de maisons en rangée convivial pour les familles dans le 22ème arrondissement de Vienne, une zone connaissant actuellement la plus forte croissance de la ville. Les maisons en rangée de Salusgasse sont commercialisées à la fois pour les propriétaires occupants et les investisseurs, 83 % des unités ayant déjà été vendues début février 2017. Chaque maison en rangée est dotée d'un jardin, et certaines disposent également d'une terrasse sur le toit.

Bauwerk a une histoire réussie de travail avec des investisseurs en capital mezzanine et en prêts remplaçant les capitaux propres. En raison des exigences élevées en capitaux propres bancaires pour le financement, telles que stipulées par les réglementations de Bâle, il est nécessaire de fournir une quantité significative de capitaux propres, qui reste bloquée dans le financement bancaire jusqu'à l'achèvement du projet (vente des unités). Cette exigence entrave la capacité d'acquérir et de développer des projets commercialement viables à la fréquence requise.

L'émetteur dispose du capital propre nécessaire et l'a déjà utilisé pour les développements de projets jusqu'au stade de préparation à la construction. La collaboration avec les investisseurs garantit que d'autres projets peuvent être entrepris. Ce projet de financement participatif financera la construction de six maisons en rangée avec jardins et certaines avec terrasses sur le toit dans la Donaustadt de Vienne.

Les investisseurs sont invités à fournir à Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. un capital de financement participatif sous forme de prêt subordonné qualifié. Cet investissement accélérera la croissance de l'entreprise. Les investisseurs recevront leurs rendements des recettes des ventes de biens immobiliers. Les principaux paramètres de l'offre sont les suivants : montant minimum de financement (seuil) : 150 000 EUR, montant maximum de financement (limite) : 249 900 EUR, période d'abonnement au financement participatif : 30 jours, durée du financement participatif : 15 mois, taux d'intérêt bonus early-bird : 7,25 % par an, garanti pour toute la durée du contrat même en cas de remboursement anticipé. Rejoignez-nous pour soutenir le développement de propriétés résidentielles de haute qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vienne et profitez d'un rendement stable et attractif sur votre investissement.