Duplexes sur la rue Strazdu, Vilnius II

Le projet Duplexes on Strazdu Street, Vilnius II du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 40100 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 10,5-12,5%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 évaluations de risque différentes allant de "A+" à "D". Environ 9% des projets sur la plateforme ont des évaluations de "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, ont des évaluations de "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des évaluations de "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, et les projets restants ont une évaluation de D. Les évaluations de risque visent à fournir une meilleure compréhension du risque du projet. Les évaluations A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec des évaluations C ou D, mais les rendements seront correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 39%, ce qui est dans la valeur maximale établie de 70%. De telles restrictions de LTV sont mises en place pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001243-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la Loi sur l'Assurance des Dépôts et la Responsabilité des Investisseurs.