Duplexes sur la rue Strazdu, Vilnius

Le projet "Duplexes on Strazdu Street, Vilnius" du pays Lituanie recherche des investissements d'un montant de 90 100 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 10,5-12,5%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C. Les notations A et B suggèrent que le risque d'investissement attendu est plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 39%, qui est dans la valeur maximale fixée de 70%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 39% indique que le montant du prêt représente 39% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement des biens immobiliers ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro de projet interne est P00001243 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements.