Développement Demus Nida, X

Le projet de développement Demus Nida, X de Lituanie, cherche à lever des investissements d'un montant de 325 000 euros dans le but de refinancer et avec un rendement annuel attendu de 8 à 10,5%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 10 mois, ce qui signifie la période pendant laquelle l'emprunteur doit rembourser le montant emprunté ainsi que les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 10 mois suivant la réception du prêt.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 50%, qui se situe dans la valeur maximale établie de 65%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans le domaine des prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 50% indique que le montant du prêt représente 50% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001335-10 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'UE, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.