Développement Demus Nida, VI

Le projet Demus Nida Development, VI de Lituanie cherche à lever des investissements de 350 000 euros avec un rendement cible de 8 à 11,5% par an. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 28%, ce qui est dans la limite maximale de 65%. Le ratio LTV, qui est le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie, est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts adossés à des actifs. Dans ce cas, un LTV de 28% indique que le montant du prêt représente 28% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Un LTV plus bas implique un risque de défaut plus faible car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001335-6 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence d'ici début 2024.

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