Prêt commercial
Le projet Corner Hotel VI du pays Lituanie recherche des investissements d'un montant de 125 000 euros pour le fonds de roulement avec un rendement annuel attendu de 10,5 à 11,25%. La durée du prêt est de 18 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser la somme empruntée et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 18 mois suivant la réception du prêt.
Le niveau de risque du projet sur la plateforme est classé B-. La plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Environ 9% des projets sur la plateforme ont des évaluations de "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, sont classés "B+", "B", "B-". Il existe également des projets notés "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, avec les projets restants notés D. Les évaluations de risque visent à fournir une meilleure compréhension du niveau de risque du projet. Les évaluations A et B indiquent un risque d'investissement présumé plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais les rendements seront correspondamment plus bas en investissant dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.
Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 58%, qui est dans la valeur maximale établie de 61%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 58% indique que le montant du prêt représente 58% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une contrainte ou une exigence standard pour ce type de financement.
Le numéro de projet interne est P00001163-6 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA.
Veuillez noter que les informations sur la plateforme ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant les investissements.
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