Financement participatif immobilier
Le projet "Corner Hotel V" de Lituanie cherche à lever des investissements de 55 200 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 10,5-11,5%. La durée du prêt est de 18 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 18 mois suivant la réception du prêt. Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B-. Les notations A et B suggèrent que le risque d'investissement attendu est inférieur à celui des prêts notés C ou D, mais le rendement sera également plus bas en conséquence si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.
Le projet a un ratio prêt-valeur (LTV) de 57%, ce qui est inférieur à la valeur maximale établie de 61%. Le ratio prêt-valeur (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 57% indique que le montant du prêt représente 57% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). De telles contraintes de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable du projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.
Le numéro de projet interne est P00001163-5 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre tout ou partie des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.
