Investissement immobilier
Le projet Corner Hotel_antrine III de Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 350 000 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement attendu de 12,5 à 14,5% par an.
La durée du prêt est de 6 mois, ce qui signifie que c'est la période pendant laquelle l'emprunteur doit rembourser le montant emprunté ainsi que les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 6 mois suivant la réception des fonds.
Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C-. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Les projets notés "A+", "A", "A-" représentent environ 9% sur la plateforme, tandis que les projets notés "B+", "B", "B-" constituent la majorité à 58%. Il y a également des projets notés "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, avec les projets restants notés D. Les notations A et B indiquent un risque d'investissement attendu plus faible par rapport à l'investissement dans des crédits notés C ou D, mais les rendements seront correspondamment plus bas lors de l'investissement dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.
Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 72%, qui est dans la valeur maximale établie de 84%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 72% indique que le montant du prêt représente 72% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement.
Le numéro de projet interne est P00001164-3 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie.
Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs dans les pays de l'UE.
