Investissement immobilier
Le projet Corner Hotel_antique V de Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 80200 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 12,5-14,5%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.
La durée du prêt est de 6 mois, ce qui signifie que c'est la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté ainsi que les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 6 mois suivant la réception du prêt.
Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C-. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Environ 9% des projets sur la plateforme ont des évaluations de "A+", "A", "A-", tandis que la majorité des projets, environ 58%, ont des évaluations de "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des évaluations de "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, avec les projets restants notés D. Les évaluations A et B suggèrent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des crédits notés C ou D, mais les rendements seront également plus bas si vous investissez dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.
Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 75%, qui est dans la valeur maximale fixée de 84%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 75% indique que le montant du prêt est de 75% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le créancier et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, plus le risque de défaut est faible, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.
Le numéro de projet interne est P00001164-5 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA.
Veuillez noter que la plateforme indique que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements.
