Locaux commerciaux T18, Klaipeda

Le projet "Locaux commerciaux T18, Klaipeda" du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 461 500 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 9 à 12,5%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Les niveaux de risque A et B suggèrent que le risque d'investissement attendu est plus faible par rapport à l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence si vous investissez dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 65%, ce qui est dans la valeur maximale fixée de 75%. Le numéro de projet interne est P00001218 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne de régulation du financement participatif ESMA.

Veuillez noter que la plateforme indique que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.