Résidence côtière, Riga VII

Le projet Coastal Residence, Riga VII de Lettonie, lève des investissements d'un montant de 227 500 euros pour la restructuration avec un rendement annuel attendu de 9 à 11%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt. Le projet a un ratio prêt-valeur (Loan-to-Value - LTV) de 53%, qui est dans la valeur maximale établie de 60%. Le ratio prêt-valeur (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans le domaine des prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 53% indique que le montant du prêt représente 53% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif).

Le numéro de projet interne est P00001341-7 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA). La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

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