Résidence côtière, Riga VI

Le projet Coastal Residence, Riga VI de Lettonie cherche à lever des investissements de 227 500 euros pour sa restructuration avec un rendement annuel attendu de 9,5 à 11%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que c'est le délai accordé à l'emprunteur pour rembourser le montant du prêt et les intérêts. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant sa réception.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 57%, ce qui est inférieur à la valeur maximale fixée à 60%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, notamment dans les prêts adossés à des actifs. Dans ce cas, un LTV de 57% indique que le montant du prêt représente 57% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). Le LTV maximal autorisé pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. Les limitations du LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro interne du projet est P00001341-6 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre tout ou partie des investissements. Je suis d'accord avec Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.