Affaire dans le quartier Vasara II

Le projet Case dans le quartier Vasara II de Lituanie vise à lever des investissements d'un montant de 30 000 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 8,6 à 10,6%. La durée du prêt est de 18 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans un délai de 18 mois après avoir reçu le prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B. Les notations A et B suggèrent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts notés C ou D, mais le rendement sera également plus bas en conséquence si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 26%, ce qui est dans la valeur maximale établie de 79%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 26% indique que le montant du prêt représente 26% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement des biens immobiliers ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001216-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements.