Centre d'affaires P40, Vilnius

Le projet Business center P40, Vilnius du pays LT cherche à lever des investissements d'un montant de 3 000 000 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 8 à 12%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans un délai de 12 mois après avoir reçu le prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est noté A-. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Environ 9% des projets sur la plateforme ont des notations "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, ont des notations "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des notations "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, et les projets restants ont une notation de D. Les notations de risque visent à fournir une meilleure compréhension du niveau de risque du projet. Les notations A et B indiquent un risque d'investissement attendu plus faible par rapport à l'investissement dans des crédits avec des notations C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence lors de l'investissement dans des projets avec des niveaux de risque plus faibles.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 59%, ce qui est dans la valeur maximale de 75%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis par des actifs. Dans ce cas, un LTV de 59% indique que le montant du prêt représente 59% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement des biens immobiliers ou un autre actif).

Le numéro de projet interne est P00001217 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe d'ici début 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements.