Développement immobilier
Le projet "Biciuliu Future Homes XVI" de Lituanie cherche à lever des investissements de 100 000 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 10,5 à 12,5%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.
La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.
Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme C. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 évaluations de risque différentes allant de "A+" à "D". Les évaluations A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que lorsque vous investissez dans des prêts avec des évaluations C ou D, mais le rendement sera également plus bas en conséquence si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.
Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 48%, qui est dans la valeur maximale fixée de 70%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 48% indique que le montant du prêt est de 48% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une limitation ou une exigence standard pour ce type de financement.
Le numéro de projet interne est P00000744-16 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne de régulation du financement participatif ESMA.
Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant votre portefeuille.
