Maison Biciuliai XV

Le projet Biciuliai House XV de Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 77410 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 12-13,5%. La durée du prêt est de 9 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 9 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme D. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents allant de "A+" à "D". Les projets notés "A+", "A", "A-" représentent environ 9% sur la plateforme, tandis que les projets notés "B+", "B", "B-" constituent la majorité à 58%. Il y a aussi des projets notés "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, les projets restants ayant une note de D. Les niveaux de risque sont destinés à fournir une meilleure compréhension du risque du projet. Les notes A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que lors de l'investissement dans des prêts notés C ou D, mais le rendement sera correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 80%, qui est dans la valeur maximale établie de 85%. La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une limitation ou une exigence standard pour ce type de financement. De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00000799-15 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne de régulation du financement participatif ESMA.

Veuillez noter que la plateforme indique que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'approcher l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.