Maison Biciuliai XII

Le projet Biciuliai House XII de Lituanie lève des investissements de 80 000 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 11,8 à 13,8%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception des fonds.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme D. Les notations A et B suggèrent un risque d'investissement plus faible par rapport à l'investissement dans des crédits notés C ou D, mais les rendements seront également plus faibles en conséquence lors de l'investissement dans des projets avec des niveaux de risque plus bas.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 80%, qui se situe dans la valeur maximale fixée de 85%. Le ratio LTV, le ratio du montant du prêt à la valeur marchande du collatéral, est un indicateur important en finance, notamment dans le prêt adossé à des garanties. Un LTV de 80% indique que le montant du prêt représente 80% de la valeur marchande actuelle du collatéral, probablement de l'immobilier ou d'un autre actif. La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une restriction ou une exigence standard pour ce type de financement. Ces contraintes de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet.

Le numéro de projet interne est P00000799-12 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant votre portefeuille.