Appartements Vaivorykstes st. Palanga II

Le projet Apartments Vaivorykstes st. Palanga II de Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 305 000 euros pour le refinancement avec un rendement annuel attendu de 10,2 à 13%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 6 mois, ce qui signifie que c'est la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 6 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B-. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 évaluations de risque différentes allant de "A+" à "D". Les évaluations A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec des évaluations C ou D, mais le rendement sera plus faible si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus bas.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 44%, ce qui est dans la valeur maximale établie de 70%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 44% indique que le montant du prêt est de 44% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). La valeur maximale autorisée du LTV pour le projet est de 85%, ce qui peut être une limitation ou une exigence standard pour ce type de financement.

Le numéro de projet interne est P00001238-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne de régulation du financement participatif ESMA. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements.