Appartements situés rue Vaivorykstes à Palanga

Le projet "Appartements dans la rue Vaivorykstes à Palanga" du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 245 000 euros pour le refinancement avec un rendement annuel attendu de 10,2-13%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B-. Sur la plateforme, les projets avec les notations "A+", "A", "A-" représentent environ 9%, les projets avec les notations "B+", "B", "B-" constituent la majorité sur la plateforme à 58%. Il y a aussi des projets avec les notations "C+", "C", "C-", qui sont moins nombreux à environ 30%, et les projets restants ont une notation de D. Les notations A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec les notations C ou D, mais les rendements seront correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 23%, qui est dans la valeur maximale établie de 70%. De telles restrictions de LTV sont fixées pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable du projet. Par exemple, plus le LTV est bas, plus le risque de défaut est faible, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001238 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.