Appartements sur la rue Raisiu, Vilnius II

Le projet Apartments on Raisiu Street, Vilnius II du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 91000 euros pour le développement immobilier avec un rendement annuel attendu de 9-11%. La durée du prêt est de 6 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 6 mois suivant la réception du prêt.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 54%, qui est dans la valeur maximale établie de 70%. De telles restrictions de LTV sont mises en place pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable du projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001248-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA) pour le financement participatif. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.