Appartements sur la rue Moliakalnio, Vilnius II

Le projet Appartements sur la rue Moliakalnio, Vilnius II de Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 250 000 euros pour le refinancement avec un rendement annuel attendu de 10,2-13%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B-. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 évaluations de risque différentes allant de "A+" à "D". Les évaluations de risque visent à fournir une meilleure compréhension du niveau de risque du projet. Les évaluations A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que lorsque vous investissez dans des prêts avec des évaluations C ou D, mais le rendement sera correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 44%, ce qui est dans la valeur maximale établie de 70%.

Le numéro de projet interne est P00001226-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'Autorité européenne des marchés financiers (ESMA). La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe début 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme indique que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.