Appartements au 58, rue Kemeru, Jurmala II

Le projet "Appartements à la rue Kemeru 58, Jurmala II" du pays Lettonie recherche des investissements d'un montant de 430 000 euros pour refinancement avec un rendement annuel attendu de 13,6-16%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 49%, qui est dans la valeur maximale établie de 73%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, notamment dans le domaine des prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 49% indique que le montant du prêt représente 49% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou d'un autre actif).

Le numéro de projet interne est P00001343-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe début 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne doivent pas être considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.