Appartement situé rue Petesos, Vilnius

Le projet "Appartement rue Petesos, Vilnius" du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 273 000 euros dans le but de refinancer avec un rendement annuel attendu de 8,5-9,5%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 68%, qui est dans la valeur maximale établie de 68%. Le ratio LTV (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 68% indique que le montant du prêt représente 68% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement de l'immobilier ou un autre actif). De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, un LTV plus bas implique un risque de défaut moindre car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001317 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne doivent pas être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.