Appartement K31-9, Vilnius

Le projet d'investissement "Appartement K31-9, Vilnius" du pays Lituanie lève des investissements d'un montant de 86672 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 7,3-9,3%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est noté A-. Environ 9% des projets sur la plateforme ont des notations "A+", "A", "A-", tandis que la majorité, environ 58%, ont des notations "B+", "B", "B-". Il y a aussi des projets avec des notations "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, et les projets restants ont une notation de D. Les notations de risque visent à fournir une meilleure compréhension du risque du projet. Les notations A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec des notations C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 61%. De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001232 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que les informations sur la plateforme ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.