Appartement K31-3, Vilnius

Le projet Apartment K31-3, Vilnius du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 98663 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 7,3 à 9,3%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme A-. Sur la plateforme, les projets avec des notes "A+", "A", "A-" représentent environ 9%, tandis que les projets avec des notes "B+", "B", "B-" constituent la majorité à 58%. Il y a aussi des projets avec des notes "C+", "C", "C-", qui sont moins nombreux, environ 30%, et les projets restants ont une note de D. Les notes A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des crédits avec des notes C ou D, mais les rendements seront correspondamment plus bas si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 67%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 67% indique que le montant du prêt est de 67% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001225 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La plateforme indique qu'elle a obtenu une licence en novembre 2023 de l'organisme de réglementation européen du financement participatif ESMA.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, une indication ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.