Appartement K31-27, Vilnius

Le projet Apartment K31-27, Vilnius du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 100903 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 7,3 à 9,3%. Le montant minimum d'investissement est de 100 euros.

La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant emprunté et les intérêts sur le prêt. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme A-. Le site web de la plateforme indique qu'il existe 10 niveaux de risque différents, allant de "A+" à "D". Les niveaux de risque visent à fournir une meilleure compréhension du risque du projet. Les niveaux A et B indiquent que le risque d'investissement attendu est plus faible que d'investir dans des prêts avec des niveaux C ou D, mais le rendement sera plus faible si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus bas.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 66%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans le domaine des prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 66% indique que le montant du prêt représente 66% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, moins le risque de défaut est élevé, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001220 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements.