Appartement K31-15, Vilnius

Le projet Appartement K31-15, Vilnius du pays Lituanie cherche à lever des investissements d'un montant de 99530 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 7,3 à 9,3%. La durée du prêt est de 12 mois, ce qui signifie la période pour l'emprunteur de rembourser le montant du prêt et les intérêts. Dans ce cas, l'emprunteur doit rembourser le prêt dans les 12 mois suivant la réception du prêt. Le niveau de risque du projet sur la plateforme est noté A-. Les projets avec les notations "A+", "A", "A-" représentent environ 9% sur la plateforme, tandis que les projets avec les notations "B+", "B", "B-" constituent la majorité à 58%. Il y a aussi des projets avec les notations "C+", "C", "C-", représentant environ 30%, et les projets restants ont une notation de D. Les notations A et B indiquent un risque d'investissement plus faible par rapport à l'investissement dans des crédits avec les notations C ou D, mais les rendements seront également plus bas en conséquence lors de l'investissement dans des projets avec des niveaux de risque plus bas.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 65%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans le crédit garanti. Dans ce cas, un LTV de 65% indique que le montant du prêt représente 65% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif). De telles restrictions de LTV sont établies pour réduire les risques pour le prêteur et garantir une position financière plus stable pour le projet. Par exemple, plus le LTV est bas, plus le risque de défaut est faible, car l'emprunteur a plus de capitaux propres dans le projet.

Le numéro de projet interne est P00001222 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe au début de 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence. Veuillez noter que les informations sur la plateforme ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou une partie des transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder les investissements de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.