Rue Alajaama, Tallinn II

Le projet Alajaama Street, Tallinn II du pays Estonie cherche à lever des investissements d'un montant de 62000 euros pour l'acquisition de biens immobiliers avec un rendement annuel attendu de 9,5 à 11,2%. La durée du prêt est de 18 mois, ce qui signifie que l'emprunteur doit rembourser le montant du prêt et les intérêts dans un délai de 18 mois après avoir reçu le prêt.

Le niveau de risque du projet sur la plateforme est indiqué comme B-. Les notations A et B suggèrent que le risque d'investissement attendu est inférieur à celui des prêts notés C ou D, mais le rendement sera également plus faible en conséquence si vous investissez dans des projets avec un niveau de risque plus faible.

Le projet a un ratio Loan-to-Value (LTV) de 29%, ce qui est inférieur à la valeur maximale établie de 75%. Le ratio Loan-to-Value (le ratio du montant du prêt à la valeur marchande de la garantie) est un indicateur important dans le secteur financier, en particulier dans les prêts garantis. Dans ce cas, un LTV de 29% indique que le montant du prêt représente 29% de la valeur marchande actuelle de la garantie (probablement un bien immobilier ou un autre actif).

Le numéro de projet interne est P00001215-2 sur la plateforme de financement participatif agréée Profitus de Lituanie. La licence ESMA est assez complexe, car sur plus de 1000 plateformes en Europe d'ici début 2024, seules 150 ont réussi à obtenir cette licence.

Veuillez noter que la plateforme précise que ces informations ne peuvent être interprétées comme une recommandation, un conseil ou une invitation à utiliser un service d'investissement spécifique et ne sont pas considérées comme la base ou la partie de transactions ultérieures. Investir comporte toujours le risque de perdre une partie ou la totalité des investissements. Je suis d'accord avec la plateforme Profitus et je recommande également d'aborder l'investissement de manière responsable en diversifiant vos investissements. Dans les pays de l'Union européenne, le financement participatif n'est pas interdit par la loi sur l'assurance-dépôts et la responsabilité des investisseurs.