T12 XVIII

Projekti T12 XVIII maasta Liettua kerää sijoituksia 100 000 euron arvosta uudelleenkehitystä varten odotetulla vuotuisella tuotolla 6,5-8,5%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa lainasumma ja korot takaisin. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 22%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% rajoissa. Lainan ja Vakuuden Arvon suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitussektorilla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 22% tarkoittaa, että lainasumma on 22% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuuserä). Projektin maksimisallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoitusmuodolle.

Sisäinen projektinumero on P00000924-18 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alusta alkaen vuonna 2024 yli 1000 alustasta Euroopassa vain 150 pystyi saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä transaktioita. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.