Studios Krasotaju-katu, Riika

Latvian Studios Krasotaju street -projekti keräävät sijoituksia 75 110 euron määrässä tavoitteenaan uudelleenhankinta ja odotettu vuosituotto 10,9-12,9 %. laina-aika on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Arvon (LTV) suhde 70 %, mikä on asetetun enimmäisarvon 70 % sisällä. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin vakaampi taloudellinen asema. Alempi LTV tarkoittaa vähemmän oletusriskejä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001342 Liettuasta peräisin olevalla lisensoitulla joukkorahoitusalustalla Profitus. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa vuoden 2024 alussa vain 150 onnistui hankkimaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profituksen kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionissa joukkorahoitus ei ole kielletty talletusvakuutus- ja sijoittajavastuulain nojalla.