Nuorisotalo Vilnassa

Projekti "Jaunimo namai Vilniuje" Liettuasta etsii sijoituksia 500 000 euron arvosta uudelleenkehitystä varten odotetulla vuotuisella tuotolla 6,9-8,1%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 14%, mikä mahtuu enimmäissallitun arvon 56% rajojen sisälle. LTV-suhde on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 14%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 14% vakuuden (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä) nykyisestä markkina-arvosta. Projektin enimmäissallittu LTV on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoitusmuodolle. Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi alhaisempi LTV viittaa alhaisempaan oletusriskeihin, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Projektilla on sisäinen tunniste P00001327 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. On tärkeää huomata, että alustalla olevaa tietoa ei tulisi tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä tulisi pitää perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoitusportfolioasi.