Talo Tuulekadulla, Pärnu III

Projekti House on Tuule tänav, Pärnu III Eestist otsib investeeringuid summas 28600 eurot ümberarendamiseks, mille oodatav aastane tootlus on 10,1%. Minimaalne investeerimissumma on 100 eurot.

Laenuperiood on 12 kuud, mis tähendab aega, mille jooksul laenuvõtja peab tagasi maksma laenatud summa ja laenuintressid. Selles konkreetses juhul peab laenuvõtja laenu tagasi maksma 12 kuu jooksul pärast laenu saamist.

Projektil on Laenu ja Tagatise suhtarv (Loan-to-Value ehk LTV) 65%, mis jääb seatud maksimaalse väärtuse 69% piiresse. Laenu ja Tagatise suhtarv (laenusumma suhe tagatise turuväärtusesse) on oluline näitaja finantssektoris, eriti tagatisega laenamisel. Selles kontekstis näitab 65% LTV, et laenusumma moodustab 65% tagatise hetke turuväärtusest (tõenäoliselt kinnisvara või mõne muu vara). Projekti jaoks lubatud maksimaalne LTV väärtus on 85%, mis võib olla selle tüüpi rahastamise puhul piirang või standardnõue. Sellised LTV piirangud on seatud riskide vähendamiseks laenuandjale ja tagavad projekti finantsseisundi stabiilsuse. Näiteks mida madalam on LTV, seda madalam on vaikimisi risk, kuna laenuvõtjal on projektis rohkem omakapitali.

Sisemine projekti number on P00001354-3 litsentseeritud ühisrahastusplatvormil Profitus Leedust. Platvorm väidab, et nad said litsentsi 2023. aasta novembris Euroopa ühisrahastuse regulaatorilt ESMA. ESMA litsents on üsna keeruline, kuna 2024. aasta alguses õnnestus selle litsentsi saada ainult 150-l üle 1000 platvormi Euroopas.

Palun pange tähele, et platvorm märgib, et seda teavet ei tohiks tõlgendada soovitusena, nõuandena ega kutseena kasutada konkreetset investeerimisteenust ning seda ei peeta järgnevate tehingute aluseks ega osaks. Investeerimine kaasab alati riski osa või kogu investeeringute kaotamisest. Olen nõus Profitus platvormiga ja soovitan samuti lähenemist investeerimisele vastutustundlikult, hajutades oma investeeringuid.