Ansaitse 7,25 % tuottoa Wienin Donaustadtin kiinteistöhankkeella

Sijoita lupaavaan kiinteistösijoitushankkeeseen Wienin 22. kaupunginosassa, Donaustadtissa, yhtenä kaupungin nopeimmin kasvavista alueista. Tämä hanke tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden ansaita taattu tuotto 7,25% vuodessa 15 kuukauden ajanjaksolla. Sijoittajilla on oikeus peruuttaa tarjous neljän päivän kuluessa sijoituksestaan ja heillä on 14 päivän peruutusoikeus sopimuksen päättymisen jälkeen, ilman mitään kuluja.

Tämä hanke seuraa Bauwerkin ensimmäisen kiinteistösijoitushankkeen valtavaa menestystä. Tämän menestyksen seurauksena Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. päätti käynnistää toisen joukkorahoituskampanjan tukemaan uutta kiinteistökehitystä.

Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H. perustettiin vuonna 2010 Insinööri Esslingerin toimesta projektifirmaksi käsittelemään aikaisempien projektien jälkeisiä transaktioita. Yhtiön historia yhdessä aikaisempien projektifirmojen kanssa osoittaa noin 28 000 neliömetrin asuintilan kehittämistä ja toteuttamista.

Yhtiö on hankkinut ja kunnostanut vanhoja rakennuksia, laajentanut raakakattoja ja myynyt valmiit asuinyksiköt. Vuodesta 2015 lähtien Bauwerk on keskittynyt rakentamaan ja markkinoimaan laadukkaita, markkinaorientoituneita asuinrakennuksia Itävallan kaupunkikeskuksissa ja esikaupunkialueilla markkinatrendien mukaisesti rakennuskustannusten ja myyntimahdollisuuksien osalta.

Bauwerkilla on yli 20 vuoden kokemuksen omaava tiimi projektisuunnittelussa, kehityksessä ja toteutuksessa. He tekevät yhteistyötä yksinomaan pitkäaikaisten ja arvostettujen kumppaneiden kanssa suunnittelussa, rakentamisessa, rakennusvalvonnassa ja myynnissä.

Nykyinen joukkorahoitushanke sisältää pienen, perheystävällisen rivitalokompleksin rakentamisen Wienin 22. kaupunginosassa, alueella joka on tällä hetkellä kaupungin nopeimmin kasvava. Salusgassen rivitalot on markkinoitu sekä omistusasujille että sijoittajille, ja helmikuun 2017 alkuun mennessä 83% yksiköistä oli jo myyty. Jokainen rivitalo sisältää puutarhan, ja osassa on myös kattoterassi.

Bauwerkilla on menestyksekäs historia työskentelystä sijoittajien kanssa mezzanine-pääomassa ja oman pääoman korvaavissa lainoissa. Korkeiden pankkien omavaraisuusvaatimusten vuoksi rahoituksessa, kuten Basel-säännöissä määrätään, on tarpeen tarjota merkittävä määrä omaa pääomaa, joka pysyy sitoutuneena pankkirahoitukseen projektin valmistumiseen (yksiköiden myyntiin) asti. Tämä vaatimus estää kaupallisesti kannattavien projektien hankkimisen ja kehittämisen vaaditulla taajuudella.

Emitentillä on tarvittava oma pääoma ja se on jo käyttänyt sitä projektien kehitykseen rakennusvalmiusvaiheeseen asti. Yhteistyö sijoittajien kanssa varmistaa, että lisähankkeita voidaan toteuttaa. Tämä joukkorahoitushanke rahoittaa kuuden rivitalon rakentamisen puutarhoineen ja osin kattoterasseineen Wienin Donaustadtissa.

Sijoittajia kutsutaan tarjoamaan Bauwerk WB60 Projektbau Ges.m.b.H.:lle joukkorahoituspääomaa pätevänä alisteisena lainana. Tämä sijoitus nopeuttaa yhtiön kasvua. Sijoittajat saavat tuottonsa kiinteistöjen myynnin tuotoista. Tarjouksen keskeiset parametrit ovat: vähimmäisrahoitusmäärä (kynnys): 150 000 euroa, enimmäisrahoitusmäärä (raja): 249 900 euroa, joukkorahoitustilauskausi: 30 päivää, joukkorahoituskausi: 15 kuukautta, aikaisen lintu -bonuskorko: 7,25% vuodessa, taattu koko sopimuskauden ajan, vaikka se maksettaisiin takaisin aikaisin. Liity mukaan tukemaan korkealaatuisten asuinrakennusten kehitystä yhdessä Wienin dynaamisimmista kaupunginosista ja nauti vakaasta ja houkuttelevasta tuotosta sijoituksellesi.