Kaksioita vuokrattavana Pakopu-kadulla, Kaunas.

Projekti "Duplexes for rent in Pakopu Street, Kaunas." maasta Liettua etsii sijoituksia yhteensä 170 000 euroa uudelleenkehitystä varten odotetulla vuotuisella tuotolla 7-8,2%. Lainan maturiteetti on 6 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 6 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektilla on lainan ja vakuuden suhde (LTV) 33%, mikä on asetetun enimmäisarvon 50% sisällä. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi alhaisempi LTV vähentää oletusriskejä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa. Sisäinen projektinumero on P00001349 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alkuvuodesta 2024 Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin. Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.