Demus Nida Kehitys, VI

Demus Nida Development, VI -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 350 000 euron arvosta tavoitteenaan 8-11,5 % vuotuinen tuotto. laina-aika on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 28 %, mikä on enimmäisrajan 65 % sisällä. LTV-suhde, lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon, on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 28 %:n LTV osoittaa, että lainasumma on 28 % vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuuserä). Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin vakaampi taloudellinen asema. Alempi LTV tarkoittaa pienempää oletusriskejä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001335-6 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin alkuvuodesta 2024.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen tuo aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profituksen kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla salkkua.