Rantakoti, Riika VI

Riian VI-hankkeen Coastal Residence, Latvia, kerää sijoituksia 227 500 euroa uudelleenkehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9,5-11%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa lainasumma ja korot takaisin. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Hankkeella on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 57%, mikä on enimmäisarvon ollessa asetettu 60%. LTV-suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 57%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 57% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuus). Projektin enimmäissallittu LTV on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoitusmuodolle. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan hankkeen taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä alhaisempi LTV, sitä pienempi riski luottotappioille, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa hankkeessa.

Hankkeen sisäinen numero on P00001341-6 lisensoituna joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he ovat saaneet lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profituksen kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kielletty Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.