Asunnot Vanagupes-kadulla, Palanga IV

Vanagupes Streetin asunnot, Palanga IV -projekti Liettuasta etsii sijoituksia 259 135 euron edestä uudelleenkehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 8,7-9,7 %. laina-aika on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Arvon (LTV) suhde 46 %, mikä mahtuu enimmäisrajan 85 % sisälle. Projektin enimmäissallittu LTV on 85 %, mikä voi olla rajoitus tai vakiovaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan vakaampi taloudellinen asema projektissa. Alempi LTV vähentää oletusriskejä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001326-4 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa alkuvuodesta 2024 vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.