Asunnot Vaivorykstes-kadulla, Palanga V

Vaivorykstes Streetin asunnot, Palanga V -projekti Liettuasta etsii sijoituksia 40000 euron verran käyttöpääomaa varten odotetulla vuotuisella tuotolla 9,1-10,1%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan kesto on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka velallinen saa takaisin lainatun summan ja lainan korot. Tässä tapauksessa velallisen on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (Loan-to-Value, LTV) suhde 52%, mikä mahtuu vahvistettuun enimmäisarvoon 70%. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai vakiovaatimus tälle rahoituksen tyypille. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi alhaisempi LTV tarkoittaa vähemmän luottotappioriskiä, koska velallisella on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001238-6 lisensoituna joukkorahoitusalustana Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profituksen kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.